phone icon020 696 3000
Nederlands | English
divider

Artikelen


Geldt de huurbescherming bij tijdelijke verhuur?

De Wet doorstroming huurmarkt maakt het mogelijk om een huurcontract aan te gaan met een huurtermijn van maximaal twee jaar. De overeenkomst eindigt dan automatisch na het verstrijken van de afgesproken termijn. Wel moet de verhuurder dat schriftelijk minimaal één en maximaal drie maanden voor afloop van de termijn bevestigen aan de huurder (ook wel de “schriftelijke kennisgeving” geheten).

Lees verder
separator

Wat is indeplaatsstelling?

Indeplaatsstelling is een belangrijk begrip uit het Nederlandse bedrijfsruimte-huurrecht. Een huurder mag zijn onderneming verkopen en kan de verhuurder zonodig dwingen om de nieuwe eigenaar van het bedrijf als huurder in het pand te accepteren op dezelfde voorwaarden. Zo kan een zaak in zijn geheel, met inbegrip van de positie van huurder, worden verkocht.

Lees verder
separator

Wat is overige bedrijfsruimte?

Overige bedrijfsruimte is een belangrijk wettelijk begrip uit het Nederlandse bedrijfsruimte-huurrecht. De term heeft betrekking op ondernemingen die in aanmerking komen voor een vorm van huurbescherming die minder ver gaat dan bij huurders die vallen onder het begrip kleinhandelsruimte. Onder andere kantoren vallen onder overige bedrijfsruimte.

Lees verder
separator

Wat is een kleinhandelsbedrijf?

Een kleinhandelsbedrijf is een belangrijk wettelijk begrip uit het Nederlandse huurrecht voor bedrijfsruimte. De term geeft een definitie van ondernemingen die in aanmerking komen voor een bijzondere vorm van huurbescherming. Bij dit type huurder is opzegging van de huurovereenkomst door de verhuurder lastiger dan bij andersoortige bedrijven.

Lees verder
separator

Jongerencontract of huur voor korte duur: het verschil

Er zijn twee types huurcontracten waarmee kort kan worden gehuurd. De kantonrechter Amsterdam heeft in een uitspraak duidelijk gemaakt dat het “jongerencontract” tenminste 5 jaar duurt en dat de jongere niet uit de woning kan worden gezet gedurende deze periode. Gunstig voor jongeren, maar een tegenvaller voor woningcorporaties die deze uitleg van de wet bestrijden.

Lees verder
separator

Kan een kind een huurcontract overnemen?

Medehuur is bedoeld voor echtgenoten of voor partners die samenwonen. Het lukt een kind bijna nooit om een huurovereenkomst over te nemen van een ouder. Maar daarop bestaan wel uitzonderingen: soms kan een kind toch medehuurder worden en op die manier in een huurwoning blijven.

Lees verder
separator

6 vragen over het jongerencontract

Op 1 juli 2016 is het “Jongerencontract” ingevoerd: verhuurders mogen tijdelijk woonruimte verhuren aan jongeren. De nieuwe regeling van art. 7:274c BW kent onder meer een leeftijdsgrens. Het contract duurt in beginsel 5 jaar met de mogelijkheid van verlenging met 2 jaar.

Lees verder
separator