Artikelen

Er zijn twee types huurcontracten waarmee kort kan worden gehuurd. De kantonrechter Amsterdam heeft in een uitspraak duidelijk gemaakt dat het “jongerencontract” tenminste 5 jaar duurt en dat de jongere niet uit de woning kan worden gezet gedurende deze periode. Gunstig voor jongeren, maar een tegenvaller voor woningcorporaties die deze uitleg van de wet bestrijden.

Een appartementseigenaar mag vragen stellen aan een VVE-beheerder. Maar dit recht kan ook misbruikt worden. Een stortvloed van vragen en procedures maakt een VVE onbestuurbaar. In dat geval handelt de appartementseigenaar omrechtmatig. De rechter kan een contactverbod opleggen met een boete.

In de grote steden komen ze nog voor: cooperatieve flatverenigingen. Hoe is de financiering van de aankoop en de levering van de eigendom bij verkoop, dan wel de verdeling van de eigendom bij scheiding of bij een nalatenschap bij deze lidmaatschapsrechten geregeld?

Medehuur is bedoeld voor echtgenoten of voor partners die samenwonen. Het lukt een kind bijna nooit om een huurovereenkomst over te nemen van een ouder. Maar daarop bestaan wel uitzonderingen: soms kan een kind toch medehuurder worden en op die manier in een huurwoning blijven.

Op 1 juli 2016 is het “Jongerencontract” ingevoerd: verhuurders mogen tijdelijk woonruimte verhuren aan jongeren. De nieuwe regeling van art. 7:274c BW kent onder meer een leeftijdsgrens. Het contract duurt in beginsel 5 jaar met de mogelijkheid van verlenging met 2 jaar.

De rechtbank heeft een woningeigenaar die overlast ondervond van zijn buren een hoge schadevergoeding toegekend van € 23.628,55.

De vordering tot nakoming van de koopovereenkomst wordt toegewezen. Verkoper dient de woning aan koper te leveren.

Het gerechtshof geeft onze cliënt gelijk. Deze belangrijke uitspraak maakt principieel duidelijk dat ook mensen met hoge inkomens toegelaten mogen worden tot de wet schuldsanering. De schuldsanering is er niet alleen voor mensen met lage inkomens maar ook voor mensen met hoge inkomens.

Een bijzondere zaak, omdat de huurschuld van het slachtoffer wel degelijk was afbetaald door de broer, terwijl de gedachte dat hij recht heeft op vergoeding als hij een schuld voor een ander betaalt niet vreemd is!