phone icon020 696 3000
Nederlands | English
divider

Artikelen


Een bank heeft ook zorgplicht bij een derdenhypotheek

Banken kunnen zekerheid krijgen op een pand van een ander dan de kredietnemer. Deze derde gaat dan risico lopen op verkoop of executie van zijn pand als de kredietnemer de bank niet kan terugbetalen. De vraag in dat soort gevallen is of deze derde, die zo zijn huis kan verliezen, goed door de bank is voorgelicht over de risico’s, en wat de gevolgen zijn als de bank geen goede uitleg heeft gegeven.

Lees verder
separator

Inlopen betalingsachterstand? Dan geen gedwongen verkoop woning

Het gerechtshof Den Haag heeft in een uitspraak duidelijk gemaakt dat een bank gedwongen kan worden de verkoop van een huis te staken als de eigenaar maandelijks extra geld overmaakt naar de hypotheekbank om de achterstand in te lopen. De bank wilde verkoop doorzetten omdat er een koopcontract was getekend. De rechter beloont de inspanning van de woningeigenaar en steekt een stokje voor de overdracht.

Lees verder
separator

Wat is een conclusie van antwoord in een civiele procedure?

De conclusie van antwoord is het belangrijkste processtuk dat door een gedaagde in een civiele dagvaardingsprocedure wordt ingediend. Via de conclusie kan de gedaagde desgewenst een tegeneis (eis in reconventie) instellen.

Lees verder
separator

Hoe werkt een spoedappèl in hoger beroep?

Een spoed- of turbo-appèl is een hoger beroepsprocedure bij het gerechtshof die versneld wordt behandeld. Een spoedappèl kan alleen worden ingesteld bij een hoger beroep van een kort geding (voorlopige voorziening). Het procesreglement bevat speciale voorschriften over een spoedappel.

Lees verder
separator

Hoe werkt de bewijsopdracht in een civiele procedure?

Wie eist, bewijst – of toch niet? Een rechter kan in een civiele rechtszaak een bewijsopdracht geven die beslissend is voor de afloop van het geschil. Wanneer zal de rechter dat doen, en hoe werkt een bewijsopdracht?

Lees verder
separator

Wat is een comparitie van partijen?

Een comparitie van partijen is de naam van een zitting in een dagvaardingsprocedure bij de rechtbank of kantonrechter. De comparitie vindt meestal plaats na de conclusie van antwoord en wordt daarom ook wel comparitie na antwoord genoemd.

Lees verder
separator

Wat betekent “enquete” in het burgerlijk procesrecht

Een enquete is een zitting waar onder ede getuigen worden gehoord in een rechtszaak bij de civiele rechter. Een enquete vindt plaats als de rechter een bewijsopdracht heeft gegeven en de partij die aan die opdracht moet voldoen, het bewijs wil leveren door middel van getuigen. De andere partij heeft recht op contra-enquete om eigen getuigen te horen.

Lees verder
separator

Wat betekent desaveu?

Wat kan een client sinds de desaveu is afgeschaft in 2002 doen als een advocaat een (proces)handeling verricht tegen de wil van de client, zoals een gerechtelijke erkentenis met een fatale afloop voor de procedure? Valt dat te corrigeren in hoger beroep en hoe zit het met de aansprakelijkheid van de vorige advocaat?

Lees verder
separator

Wat betekent rolzitting?

De rol of rolzitting is een term uit het Nederlandse burgerlijke procesrecht. Op een vaste dag en tijd neemt een rolrechter procedurele beslissingen over de nieuwe en lopende rechtszaken. Alleen dagvaardingszaken lopen via een rolzitting. Via het roljournaal wordt ook de voortgang van andere zaken verwerkt.

Lees verder
separator

Hoe kom je van beslag op een bankrekening af?

Beslag op een bankrekening is knap hinderlijk voor degene die het treft. Dat geldt zeker als de bank het hele saldo van de rekening apart zet, terwijl de inzet van de rechtsstrijd lager is dan het saldo. Wat is een snelle oplossing om de bankrekening vrij te krijgen? In de rechtspraktijk wordt veel gewerkt met het storten van zekerheid op een derdenrekening van een advocaat. Deze garantie is gelijkwaardig aan beslag.

Lees verder
separator

Wat betekent vrijwaring?

Vrijwaring is een begrip uit het Nederlandse burgerlijke recht. De term heeft verschillende betekenissen, afhankelijk van de context. In het procesrecht heeft vrijwaring betrekking op het oproepen van een partij door de gedaagde. Een vrijwaringsclausule in een overeenkomst is bedoeld om de nakoming van een financiele verplichting te versterken.

Lees verder
separator

Wat te doen als iemand tijdens een rechtszaak overlijdt?

Het kan gebeuren dat iemand tijdens een gerechtelijke procedure komt te overlijden. De erfgenamen krijgen dan te maken met de lopende rechtszaak en moeten bepaalde keuzes maken, samen met de advocaat van de overledene of met een nieuwe advocaat. De zaak kan dan worden geschorst voor beraad (overleg).

Lees verder
separator

Wat betekent forumkeuze?

Een forumkeuzebeding is een veel voorkomende contractuele bepaling in overeenkomsten. Via een forumkeuze leggen de contractspartijen vantevoren vaste welke rechter bevoegd is de rechtszaak te behandelen als een juridisch geschil ontstaat.

Lees verder
separator

Hoe werkt de cautio iudicatum solvi?

De vordering tot het stellen van zekerheid (art. 224 Rv.) is een incidentele eis in een rechtsgeding, die is bedoeld om een buitenlandse wederpartij te verplichten een geldsom te storten waarop de Nederlandse partij zich kan verhalen als de buitenlandse partij in de proceskosten wordt veroordeeld. Deze mogelijkheid geldt niet als een verdrag verhaal van de proceskostenveroordeling in het land van de eiser mogelijk maakt. Doorgaans wordt de zekerheid geparkeerd op een derdenrekening.

Lees verder
separator

Kan de verkoop van een gezamenlijke woning worden uitgesteld?

Een woning kan gemeenschappelijk eigendom zijn, bijvoorbeeld bij een huwelijk of bij samenwoners  die ieder voor de helft eigenaar zijn. Als de relatie uitgaat of als scheiding wordt aangevraagd kan de ene partij belang hebben bij verkoop (vanwege de opbrengst) en de ander kan er juist belang bij hebben dat de verkoop wordt uitgesteld. Hoe is dat wettelijk geregeld?

Lees verder
separator

Wat is indeplaatsstelling?

Indeplaatsstelling is een belangrijk begrip uit het Nederlandse bedrijfsruimte-huurrecht. Een huurder mag zijn onderneming verkopen en kan de verhuurder zonodig dwingen om de nieuwe eigenaar van het bedrijf als huurder in het pand te accepteren op dezelfde voorwaarden. Zo kan een zaak in zijn geheel, met inbegrip van de positie van huurder, worden verkocht.

Lees verder
separator

“juridische stalking”: kan de rechter een procedeerverbod opleggen?

Procederen is een essentieel grondrecht. Maar stel nu dat iemand onterecht en bij herhaling wordt belaagd met procedures, waardoor deze persoon telkens weer naar de rechter moet om zich te verweren. En stel dat de eiser telkens de zaak verliest: hij begint tegen beter weten in telkens opnieuw aan kansloze zaken. Is er dan een grens te stellen aan dit hinderlijke gedrag? Of weegt het recht om een procedure aan te spannen zo zwaar dat de verweerder maar moet accepteren dat hij opnieuw op kosten wordt gejaagd? Advocaat Marius Hupkes schrijft over het procedeerverbod.

Lees verder
separator

Pas op met VoF: voor je het weet aansprakelijk voor je frauderende vennoot!

Het is niet de bedoeling u de stuipen op het lijf te jagen met deze onheilspellende titel. Maar het dringende advies luidt wel: denk heel goed na voordat u een VoF opricht. Of liever: met wie u een VoF aangaat. Er bestaat een groot risico op aansprakelijkheid, als je vennoot schade veroorzaakt bij een derde. Het enige dat daarvoor nodig is, is dat het een handeling is geweest die normaal gesproken door de VoF wordt verricht.

Lees verder
separator

Transactiemonitoring: meer fraudeclaims voor banken?

De toezichthouder op het bankwezen, DNB, maakt vaart met de invoering van “transactiemonitoring”. Banken moeten in actie komen als criminelen een betaalrekening gebruiken voor oplichtingspraktijken. Deze ontwikkeling kan leiden tot claims tegen banken die niet adequaat optreden als hun rekening worden gebruikt om geld weg te sluizen. De slachtoffers kunnen de bank dan aansprakelijk stellen.

Lees verder
separator

Wie is aansprakelijk bij asbestbesmetting?

In Nederland wordt op grote schaal gecontroleerd asbest gesloopt, een lichte en gevaarlijke stof die zich gemakkelijk verspreidt. Soms gaat een sanering fout en dan wordt een gebouw besmet verklaard, met hoge schade tot gevolg. Wie kan dan wie aansprakelijk stellen voor de schade? Er spelen meerdere juridische relaties, zoals eigenaar-huurder, eigenaar-sloopbedrijf, huurder-sloopbedrijf, eigenaar-asbestinventarisatiebureau, enzovoort.

Lees verder
separator

Is beslag ten laste van een onbekende tegenpartij mogelijk?

Bij oplichting wil de dader graag buiten beeld blijven. Banken laten oplichters toe om een bankrekening te openen met een onduidelijke naam zodat de identiteit van de rekeninghouder onduidelijk is. Kan dan toch beslag worden gelegd op de bankrekening, hoewel je bij een gerechtelijke procedure wel moet weten wie de tegenpartij is?

Lees verder
separator

claimstichtingen Volkswagen moeten samenwerken

Volkswagen wordt door meerdere claimstichtingen aangepakt vanwege de sjoemelsoftware in hun dieselauto’s. Onze advocaat Marius Hupkes in De Telegraaf: “samenwerking is belangrijk, de les van de zaak Loterijverlies is dat claimstichtingen makkelijk tegen elkaar uit kunnen worden gespeeld. Het risico is dat Volkswagen zaken doet met de partij die het minst in de wacht sleept voor de gedupeerden”.

Lees verder
separator

Kan een appartementseigenaar een contactverbod krijgen met de VVE?

Een appartementseigenaar mag vragen stellen aan een VVE-beheerder. Maar dit recht kan ook misbruikt worden. Een stortvloed van vragen en procedures maakt een VVE onbestuurbaar. In dat geval handelt de appartementseigenaar omrechtmatig. De rechter kan een contactverbod opleggen met een boete.

Lees verder
separator

Verzet tegen faillietverklaring: aanvrager betalen is voldoende

Als een onderneming (of een particulier) failliet wordt verklaard zonder dat de eigenaar of privé-persoon op de zitting komt om verweer te voeren, dan wordt het faillissement bij verstek uitgesproken. Voor een geslaagde verzetprocedure hoeft alleen de aanvrager van het faillissement te worden betaald. De toetsing is anders dan bij een hoger beroep.

Lees verder
separator

Kun je het faillissement van een “Limited” aanvragen in Nederland?

Nederlandse ondernemers kunnen een buitenlandse rechtspersoon zoals de Engelse “Limited” (Ltd.) oprichten waarmee ze alleen actief zijn in Nederland. Het gaat soms om ondernemers met een fraude- of faillissementsverleden, die -niet voor de eerste keer- niet aan hun verplichtingen doen. Wat nu als je geld tegoed hebt van zo’n limited en het bedrijf betaalt niet? Kun je dan bij de Nederlandse rechter terecht om faillissement aan te vragen of moet je een dure procedure in het buitenland voeren?

Lees verder
separator

De verstekverlening in het arbeidsrecht: het kan doelmatiger

Sinds de invoering van de WWZ kunnen transitievergoedingen en aanzegvergoedingen via een verzoekschrift aan de kantonrechter worden voorgelegd. Deze nieuwe procedures zijn (nog) niet geregeld in het procesreglement. Er blijkt verschillend te worden gewerkt als de verweerder niet verschijnt. Sommige rechters zoeken aansluiting bij de regeling die al geldt voor ontbindingsverzoeken. Andere rechters accepteren een deurwaardersexploit, zodat geen tweede zitting nodig is. Deze werkwijze is ook gebruikelijk bij faillissementszaken.

Lees verder
separator

Woningeigenaar krijgt ruim € 20.000 schadevergoeding voor overlast

De rechtbank heeft een woningeigenaar die overlast ondervond van zijn buren een hoge schadevergoeding toegekend van € 23.628,55.

Lees verder
separator