Artikelen

In extreme gevallen van overlast en hinder binnen een VVE kan een eigenaar uit zijn appartement worden gezet. Marius Hupkes legt uit hoe de procedure werkt en wat de juridische valkuilen zijn.

Een zonnige tuin in de stad is plezierig. Anderen willen liever meer woonoppervlak: zij willen hun tuin volbouwen. Dat is slecht,nieuws voor de buurman die de voorkeur geeft aan zon- en daglicht. Is zo’n uitbouw onrechtmatig en kun je de bouw tegenhouden via de rechter? Hoe zal de rechter beslissen, wat is de rol van het bestemmingsplan en telt de architectonische waarde van het bouwcomplex mee?

Een appartementseigenaar mag vragen stellen aan een VVE-beheerder. Maar dit recht kan ook misbruikt worden. Een stortvloed van vragen en procedures maakt een VVE onbestuurbaar. In dat geval handelt de appartementseigenaar omrechtmatig. De rechter kan een contactverbod opleggen met een boete.

In de grote steden komen ze nog voor: cooperatieve flatverenigingen. Hoe is de financiering van de aankoop en de levering van de eigendom bij verkoop, dan wel de verdeling van de eigendom bij scheiding of bij een nalatenschap bij deze lidmaatschapsrechten geregeld?