phone icon020 696 3000
Nederlands | English
divider

Artikelen


Wat is een meerwaardeclausule?

Een meerwaardeclausule is de naam van een bepaling uit het Nederlandse contractenrecht. Door de bepaling te gebruiken ontstaat een recht om een vergoeding wegens waardestijging te ontvangen als bezit dat wordt verdeeld binnen een bepaalde periode alsnog wordt verkocht.

Lees verder
separator

Kun je bij verdeling tegen iemands zin een woning overdragen bij de notaris?

Het is mogelijk dat iemand bij gezamenlijk eigendom juridisch verplicht is om mee te werken aan het verdelen van de eigendom van een woning, maar dat hij of zij dat niet doet of wil, of dat de persoon zoek of onbereikbaar is. Wat valt daar juridisch aan te doen?

Lees verder
separator

Kan de verkoop van een gezamenlijke woning worden uitgesteld?

Een woning kan gemeenschappelijk eigendom zijn, bijvoorbeeld bij een huwelijk of bij samenwoners  die ieder voor de helft eigenaar zijn. Als de relatie uitgaat of als scheiding wordt aangevraagd kan de ene partij belang hebben bij verkoop (vanwege de opbrengst) en de ander kan er juist belang bij hebben dat de verkoop wordt uitgesteld. Hoe is dat wettelijk geregeld?

Lees verder
separator

Einde gemeenschap van goederen per 1 januari 2018

De gemeenschap van goederen als standaardregeling voor het huwelijk wordt op 1 oktober 2018 afgeschaft. Er komt een nieuw systeem voor in de plaats.

Lees verder
separator

Hoe werkt de verdeling van een gemeenschappelijk lidmaatschapsrecht in een CFV?

In de grote steden komen ze nog voor: cooperatieve flatverenigingen. Hoe is de financiering van de aankoop en de levering van de eigendom bij verkoop, dan wel de verdeling van de eigendom bij scheiding of bij een nalatenschap bij deze lidmaatschapsrechten geregeld?

Lees verder
separator

Mag je in de schuldsanering als je huis nog niet is verkocht?

De eis dat de woning eerst moet worden verdeeld of verkocht, die door de schuldhulpinstantie wordt gesteld, mag volgens het Gerechtshof Amsterdam helemaal niet worden gesteld. Ook bij een onverkochte woning kun je in de WSNP.

Lees verder
separator

Wetsvoorstel beperking gemeenschap van goederen aangenomen door Tweede Kamer

Op dit moment is nog de algehele gemeenschap van goederen de norm. Deze typisch Nederlandse regeling komt erop neer dat wanneer mensen trouwen, alle bezittingen en schulden van de toekomstige echtelieden, en alles wat zij tijdens het huwelijk verwerven of aangaan (schulden), gemeenschappelijk is. Hiervan kan slechts worden afgeweken als dit bij het aangaan van het huwelijk wordt afgesproken in huwelijkse voorwaarden, of wanneer een erflater dit in een testament zo bepaalt.

Lees verder
separator

Wat te doen als een huis in het buitenland in strijd met de afspraak op een andere naam wordt gezet?

Een echtpaar gaat scheiden. De vrouw – die niet in Nederland is geboren – heeft een luxe woning in het buitenland, compleet met zwembad. Het echtpaar moet de bezittingen verdelen, omdat volgens Nederlands recht sprake is van een gemeenschap van goederen…

Lees verder
separator