Uw advocaat in Amsterdam! Voor erfrecht, schade en aansprakelijkheid, oplichting, familierecht, beleggingsfraude, arbeidsrecht en bankrecht.

art. 3:37 BW

Wat kan een verkoper van een woning doen als de koper niet betaalt?

Een verkoper kan flink schade lijden als een koper het koopcontract ontbindt. Ontbinding is niet altijd mogelijk en niet altijd geldig. Wat zijn de valkuilen voor kopers bij het inroepen van een financieringsvoorbehoud, en wat kan een verkoper doen om schade te claimen als de verkoop ten onrechte wordt geannuleerd? De verkoper claimt meestal 10 % van de koopsom, de ontbindingsboete, maar kan ook de hele schade verhalen of de voorkeur geven aan nakoming.

2022-06-23T16:45:34+02:0020 april 2018|Geschillen koopwoningen, Tips|

Wat is de ontvangsttheorie?

De ontvangsttheorie (art. 3:37 lid 3 BW) bepaalt dat een belangrijke juridische mededeling, zoals de opzegging van een contract, alleen geldig is als deze bij de geadresseerde is aangekomen. Het is dus niet voldoende om aan te tonen dat de mededeling verzonden is.

2021-10-27T17:47:28+02:0012 januari 2018|Terminologie|
Ga naar de bovenkant