2019

Kan een VVE een lastige eigenaar uit zijn appartement zetten?
Hupkes cs advocaten /In extreme gevallen van overlast en hinder binnen een VVE kan een eigenaar uit zijn appartement worden gezet. Marius Hupkes legt uit hoe de procedure werkt en wat de juridische valkuilen zijn.

2019

Het slapend dienstverband en de compensatieregeling
Hupkes cs advocaten /Werkgevers laten een dienstverband soms slapend voortbestaan, ook al is een werknemer meer dan 2 jaar ziek. Zo ontlopen deze werkgevers de transitievergoeding, die ook verplicht is als de werknemer na 2 jaar ziekte uit dienst gaat. Er komt nu een compensatieregeling. Met deze regeling probeert de regering een einde maken aan de slapende dienstverbanden.

2019

Zo herken je fraude met beleggingen
Hupkes cs advocaten /Stel, je wordt gebeld om te gaan beleggen en het lijkt je wel wat. Je bekijkt de website en het ziet er goed uit. Je kunt beginnen met een laag bedrag en je beleggingen gaan goed. Je wordt weer gebeld, en je wordt verleid om nog wat bij te storten. Maar je twijfelt toch, want de firma zit in het buitenland en je vraagt je af of het niet te mooi is om waar te zijn. Hoe herken je dan of je mogelijk te maken hebt met een “boilerroom”? In dit artikel geven we 9 tips hoe je een onbetrouwbare beleggingswebsite kunt herkennen. Fraude met beleggingen komt vaak voor. Het overkomt zowel startende beleggers als ervaren beleggers die aan een avontuur beginnen met CFD’s (contracts for difference) en Forex-producten. Dit zijn onze tips!

2019

Internationale huwelijken en echtscheiding (2)
Hupkes cs advocaten /Als twee partners met een verschillende nationaliteit gaan scheiden, spelen er twee vragen. De eerste vraag is welke rechter de zaak kan behandelen (rechtsmacht). De tweede vraag is welk recht wordt toegepast op de beoordeling van de aangevraagde echtscheiding. In sommige landen ligt de lat hoog en kan de echtscheiding niet zomaar worden uitgesproken. In Nederland wordt ontwrichting van net huwelijk al snel aangenomen.

2019

Financiering van de onderneming: leveraged finance
Hupkes cs advocaten /BV’s werken steeds vaker met leveraged finance. Hoe werkt deze financieringsvorm en wat zijn de voor- en nadelen?

2019

Internationale huwelijken en echtscheiding (1)
Hupkes cs advocaten /Als je gaat trouwen met een buitenlandse partner, heb je te maken met wetten uit twee landen. Waar moet je op letten?

2019

Waar staat de aandeelhouder in het faillissement?
Hupkes cs advocaten /Matthijs de Jong legt uit wat het effect is van een aandeelhouderslening. Met zo’n lening kan een aandeelhouder een bedrijf financieren en op gelijke voet komen met andere schuldeisers als het bedrijf failliet gaat. Het is zelfs mogelijk om sterker te staan door zekerheden te bedingen die andere schuldeisers niet hebben, maar de curator kan dat soms terugdraaien.

2019

Fraude met obligaties: wat zijn “empty shells”?
Hupkes cs advocaten /Vals geld wordt makkelijk herkend door apparaatjes bij de kassa van een winkel, maar bij valse obligaties ligt dat een stuk ingewikkelder. Normaal gesproken hebben effecten een “tegenwaarde”: geld dat in het kader van financiering van een bedrijf in de kas is gevloeid. Maar daarop bestaan uitzonderingen: empty shells, ofwel valse effecten, meestal obligaties of trackers. Je kunt maar beter niet in het bezit komen van deze geldswaarden, die niet thuishoren in de officiele wereld.

2018

De rechter en de flessentrekker
Hupkes cs advocaten /Een kort verhaal uit de advocatenpraktijk. Een ontslagen bankier neemt het er nog een keer goed van. Maar als hij moet betalen weigert de credit card. De bank is failliet.

2018

Jokken tegen de rechter, mag dat zomaar?
Hupkes cs advocaten /Art 21. Rv. schrijft voor dat partijen bij een rechtszaak de waarheid moeten vermelden. Belangrijke feiten mogen niet worden verzwegen. In de praktijk komt het niet zo vaak voor dat de rechter een partij afrekent op hele of halve leugens. In een Alkmaarse zaak gebeurt dat wel.

2018

Wat te doen tegen de frauderende penningmeester?
Hupkes cs advocaten /Vertrouwen is goed, maar controle is beter. Dit blog gaat over het risico op fraude bij verenigingen en stichtingen: de greep in de kas door de penningmeester (die door iedereen werd vertrouwd, maar kennelijk niet gecontroleerd). Wat kan een bestuur doen als dit soort fraude wordt ontdekt?

2018

Pand afgebrand, verzekering betaalt niet uit – wat nu?
Hupkes cs advocaten /Het komt geregeld voor dat verzekeraars weigeren om schade als gevolg van brand te vergoeden. Dat overkwam ook een eigenaar van een pand dat werd gebruik als pension. De verzekeraar vond dat dat niet onder de omschrijving van de dekking in de polis valt. Maar de rechter wijst deze redenering af en veroordeelt de verzekeraar om de brandschade uit te keren.

2018

Hoge Raad: exhibitie stukken kan ook bij verzoekschriftprocedure
Hupkes cs advocaten /Volgens art. 843a Rv. moet afgifte van stukken in het kader van bewijslevering “gevorderd” worden, dus via een dagvaardingsprocedure. De Hoge Raad heeft de mogelijkheden verruimd: volgens de hoogste rechter kan de exhibitieplicht ook via een (gcombineerd) verzoekschrift aan de orde komen.

2018

Wanneer wordt tijdelijke urenuitbreiding vaste arbeidsomvang?
Hupkes cs advocaten /Het komt vaak voor dat een werknemer meer uren is gaan werken dan in het contract staat. Kan een werkgever die extra uren van de ene op de andere dag afnemen? Welke bescherming biedt de wet de werknemer?

2018

Agentuur: aantrekkelijk alternatief voor de arbeidsovereenkomst?
Hupkes cs advocaten /Als je als Nederlandse ondernemer wel wilt groeien maar niet de risico’s van werknemers op de loonlijst wilt, is er een alternatief: de handelsagent. Een handelsagent werkt voor eigen rekening en risico zodat die groei wellicht wel mogelijk is. Deze bijdrage schetst kort enkele belangrijke zaken waar je op moet letten bij het opstellen van een agentuurovereenkomst.

2018

Moet een bank de gegevens van een rekeninghouder verstrekken?
Hupkes cs advocaten /Bij fraude en oplichting via een betaalrekening bij een bank kan de gedupeerde belang hebben bij inzage in de gegevens van de rekeninghouder. Is de bank verplicht om deze gegevens te verstrekken? Hoe oordeelt de rechter als de bank wordt aangesproken om privacy-gevoelige informatie over klanten te onthullen aan een derde?

2018

Wat is een meerwaardeclausule?
Hupkes cs advocaten /Een meerwaardeclausule is de naam van een bepaling uit het Nederlandse contractenrecht. Door de bepaling te gebruiken ontstaat een recht om een vergoeding wegens waardestijging te ontvangen als bezit dat wordt verdeeld binnen een bepaalde periode alsnog wordt verkocht.

2018

Verhaal: de Prins en zijn recht
Hupkes cs advocaten /Een kort verhaal uit de praktijk. De Nederlandse regering treedt streng op tegen dubbele paspoorten. Dat leidt tot opmerkelijke rechtszaken. De dames van de bezwaarcommissie luisteren naar het verhaal van een Prins, die goede redenen heeft om zijn dubbele nationaliteit te behouden. Dat geeft hem namelijk bepaalde privileges….

2018

Moet je werk of inkomen hebben om in de WSNP te komen?
Hupkes cs advocaten /Niet iedereen met problematische schulden heeft werk of inkomen in de periode voor indiening van het WSNP-toelatingsverzoek. Hoe oordeelt de rechter in zulke gevallen? En hoe zit het met studeren tijdens de schuldsanering?

2018

Wat is een boilerroom?
Hupkes cs advocaten /Een boilerroom is een criminele organisatie die geld aftroggelt van personen via nepbeleggingen. Boilerrooms verdwijnen na een tijdje en de buit is daarna vaak moeilijk te vinden. Wat kan een advocaat doen om een slachtoffer van een boilerroom-fraude te helpen?

2018

Geldt de huurbescherming bij tijdelijke verhuur?
Hupkes cs advocaten /De Wet doorstroming huurmarkt maakt het mogelijk om een huurcontract aan te gaan met een huurtermijn van maximaal twee jaar. De overeenkomst eindigt dan automatisch na het verstrijken van de afgesproken termijn. Wel moet de verhuurder dat schriftelijk minimaal één en maximaal drie maanden voor afloop van de termijn bevestigen aan de huurder (ook wel de “schriftelijke kennisgeving” geheten).

2018

Wat is factuurfraude en wie is aansprakelijk?
Hupkes cs advocaten /Factuurfraude is een criminele oplichtingsmethode. De betaalde bedragen komen terecht op bankrekeningen van oplichters of hun helpers en worden weggesluisd. Factuurfraude is soms moeilijk te herkennen. Gedupeerden kunnen in bepaalde gevallen met succes de bank aanspreken omdat banken moeten optreden tegen ongebruikelijke transacties.

2018

Transactiemonitoring: meer fraudeclaims voor banken?
Hupkes cs advocaten /De toezichthouder op het bankwezen, DNB, maakt vaart met de invoering van “transactiemonitoring”. Banken moeten in actie komen als criminelen een betaalrekening gebruiken voor oplichtingspraktijken. Deze ontwikkeling kan leiden tot claims tegen banken die niet adequaat optreden als hun rekening worden gebruikt om geld weg te sluizen. De slachtoffers kunnen de bank dan aansprakelijk stellen.

2018

Hoe ontruim je een kraakpand?
Hupkes cs advocaten /Kraken van leegstaande panden komt nog steeds voor, ondanks een nieuwe wet die kraken strafbaar stelt. Wat kan een eigenaar doen als een pand wordt gekraakt? En waarom worden niet alle panden door de politie ontruimd sinds kraken strafbaar is?

2018

Beroepsfout advocaat: de ideale witwastruc?
Hupkes cs advocaten /Een man word in voorarrest gezet. In zijn huis wordt € 374.215 cash aangetroffen. Justitie neemt dat geld in beslag. Ook wordt een voorraad hasj aangetroffen. De strafadvocaat gaat in onderhandeling met de Officier van Justitie over een transactie. Later klaagt de verdachte zijn advocaat aan, de ideale witwastruc?

2018

Wordt een vonnis uit het buitenland in Nederland erkend?
Hupkes cs advocaten /Staten zijn souverein en het is niet vanzelfsprekend dat een rechterlijke uitspraak uit een ander land wordt erkend. Wel zijn er verdragen op grond waarvan een uitspraak van een vreemde rechter in Nederland kan worden erkend en afgedwongen door de deurwaarder. Als een verdrag ontbreekt, geldt een speciale regeling: art. 431 Rv.

2018

Wat is zaakwaarneming?
Hupkes cs advocaten /Zaakwaarneming is een begrip uit het Nederlandse Burgerlijk Wetboek. Zaakwaarneming houdt in dat iemand het belang van aan ander behartigt. Deze persoon dient de kosten daarvan te vergoeden. De zaakwaarnemer moet zorgvuldig te werk gaan en verantwoording afleggen over de gemaakte kosten.
